94 Rue de La Pelle, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de La Pelle, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de La Pelle, 74930 Reignier-Ésery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 461 mètres
- - Reignier-Ésery à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 1002 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de La Pelle
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de La Pelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de La Pelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de La Pelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de La Pelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de La Pelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de La Pelle dans son marché local
Prix du 94 Rue de La Pelle par rapport à la voie
Sur Rue de La Pelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 94 Rue de La Pelle se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de La Pelle par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de La Pelle se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 9.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de La Pelle à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de La Pelle est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
