185 Rue de Ramboex, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue de Ramboex, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°194 et de n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue de Ramboex, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 861 mètres
- - Reignier-Ésery à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 1089 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 877 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue de Ramboex
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue de Ramboex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue de Ramboex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue de Ramboex, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue de Ramboex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue de Ramboex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue de Ramboex dans son marché local
Prix du 185 Rue de Ramboex par rapport à la voie
Sur Rue de Ramboex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 185 Rue de Ramboex se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue de Ramboex par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue de Ramboex se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et -18.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue de Ramboex à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 185 Rue de Ramboex est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.
