436 Rue de Ramboex, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 436 Rue de Ramboex, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2293 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2243 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2295 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 436 Rue de Ramboex
Aucune vente n'a été recensée au 436 Rue de Ramboex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 436 Rue de Ramboex
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 436 Rue de Ramboex. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 436 Rue de Ramboex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 436 Rue de Ramboex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 436 Rue de Ramboex à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 436 Rue de Ramboex est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.
