262 Rue des Greffions, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Rue des Greffions, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 1130ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Esery REIGNIER ESERY à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue des Greffions
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue des Greffions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue des Greffions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue des Greffions, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Greffions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Greffions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Rue des Greffions à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 262 Rue des Greffions est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.
