Rue des Vents Blancs, 74930 Reignier-Ésery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €
de 3 015 € à 4 165 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 517 €
de 3 031 € à 5 601 €

Rue des Vents Blancs, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 3 559 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.59 €
15.8 € – 21.38 €

Rentabilité indicative

6.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Vents Blancs dans son marché local

Prix Rue des Vents Blancs par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie

À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vents Blancs se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 30.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vents Blancs à Reignier-Ésery

Le loyer moyen estimé Rue des Vents Blancs est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Vents Blancs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 213 mètres
  • - Reignier-Ésery à 490 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Pierre Aux Fées à 810 mètres
  • - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 198 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY à 110 mètres

Rues à proximité :

Rue de La Pelle
Impasse Du Brevent
Rue de La Gare
Chemin des Maraichers
Rue de Bersat
Rue des Lavandières

Le parc immobilier Rue des Vents Blancs

Rue des Vents Blancs est située dans le quartier Sud. Elle compte 4313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Vents Blancs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vents Blancs, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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