139 Rue du Docteur Goy, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue du Docteur Goy, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°249 et de n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue du Docteur Goy, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 357 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue du Docteur Goy
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue du Docteur Goy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue du Docteur Goy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue du Docteur Goy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue du Docteur Goy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue du Docteur Goy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue du Docteur Goy dans son marché local
Prix du 139 Rue du Docteur Goy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Goy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 139 Rue du Docteur Goy se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue du Docteur Goy par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue du Docteur Goy se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et -8.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue du Docteur Goy à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 139 Rue du Docteur Goy est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.
