30 Rue du Môle, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Môle, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°40 et de n°50.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Môle, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 30 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3229 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3234 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3232 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3228 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 453 mètres
- - Reignier-Ésery à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 288 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY à 149 mètres
Ventes au 30 Rue du Môle
Les 3 ventes au 30 Rue du Môle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Môle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Môle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Môle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Môle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Môle dans son marché local
Prix du 30 Rue du Môle par rapport à la voie
Sur Rue du Môle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 30 Rue du Môle se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Môle par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Môle se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 8.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Môle à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Môle est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
