330 Rue du Môle, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Rue du Môle, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°334 et de n°338.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Rue du Môle, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1123 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 419 mètres
- - Reignier-Ésery à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 498 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 330 Rue du Môle
Aucune vente n'a été recensée au 330 Rue du Môle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 Rue du Môle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 330 Rue du Môle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°330 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Rue du Môle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Rue du Môle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Rue du Môle dans son marché local
Prix du 330 Rue du Môle par rapport à la voie
Sur Rue du Môle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 330 Rue du Môle se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Rue du Môle par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Rue du Môle se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 20.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Rue du Môle à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 330 Rue du Môle est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
