Prix immobilier à Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Rumilly (74150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rumilly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Rumilly
Le prix moyen des appartements Rumilly est 27.01 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Rumilly est 29.97 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Rumilly
Le loyer moyen estimé à Rumilly est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Rumilly
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Rumilly
Population et parc immobilier
Rumilly compte 16 082 habitants en 2022, avec 57.36 % de propriétaires et 61.17 % de locataires. Elle totalise environ 7 723 logements, dont 7 186 résidences principales composées d'appartements (68.77 %) contre 30.91 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.15 %), de deux pièces (17.64 %), de trois pièces (27.5 %), de quatre pièces (25.33 %) et de cinq pièces et plus à (25.38 %). Près de 53.53 % des logements ont été construits avant 1990 contre 25.77 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 12 médecins généralistes et 8 dentistes.
Elle réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
