235 Chemin du Carré, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Chemin du Carré, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°204 et du 0.23 % à celui du n°178.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Chemin du Carré, 74140 Saint-Cergues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave Aux Fées à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 749 mètres
- - Collège Des Justes à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Chemin du Carré
Aucune vente n'a été recensée au 235 Chemin du Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Chemin du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Chemin du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Chemin du Carré dans son marché local
Prix du 235 Chemin du Carré par rapport à la voie
Sur Chemin du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 235 Chemin du Carré se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Chemin du Carré par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Chemin du Carré se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Cergues et -19.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Chemin du Carré à Saint-Cergues
Le loyer moyen estimé au 235 Chemin du Carré est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cergues, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cergues a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
