174 Route des Dombres, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route des Dombres, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°138 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 174 Route des Dombres, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Cergues.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Fruitière à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 1218 mètres
- - Collège Des Justes à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Route des Dombres
Aucune vente n'a été recensée au 174 Route des Dombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Route des Dombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Route des Dombres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Route des Dombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Route des Dombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route des Dombres dans son marché local
Prix du 174 Route des Dombres par rapport à la voie
Sur Route des Dombres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 174 Route des Dombres se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route des Dombres par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route des Dombres se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cergues et -24.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cergues a baissé de 27.74 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
