8 Route des Sources, 74140 Saint-Cergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 623 € à 5 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route des Sources, 74140 Saint-Cergues, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Route des Sources, 74140 Saint-Cergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Cergues.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2645 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bussioz à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Sources dans son marché local

Prix du 8 Route des Sources par rapport à la voie

Sur Route des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 8 Route des Sources se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Sources par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie

À Saint-Cergues, le prix moyen des maisons atteint 5 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Sources se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Cergues et -2.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cergues a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bons en Chablais, 74140 Saint-Cergues(4,896 €)

Route de Bussioz, 74140 Saint-Cergues(4,873 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.