77 Rue de la Chapelle, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de la Chapelle, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Cergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 385 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cergues Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 1537 mètres
- - Collège Des Justes à 1537 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Chapelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 77 Rue de la Chapelle se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Chapelle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 6.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de la Chapelle à Saint-Cergues
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de la Chapelle est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Cergues, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.
