87 Rue du Pommi, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Pommi, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°144 et du 0.47 % à celui du n°197.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Pommi, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Cergues.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Fruitière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 1150 mètres
- - Collège Des Justes à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Pommi
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Pommi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Pommi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Pommi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Pommi dans son marché local
Prix du 87 Rue du Pommi par rapport à la voie
Sur Rue du Pommi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 87 Rue du Pommi se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Pommi par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Pommi se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 1.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Pommi à Saint-Cergues
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Pommi est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Cergues, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.
