2 Route d’Orbessy, 74150 Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Orbessy, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route d’Orbessy, 74150 Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Eusèbe.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST EUSEBE à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Orbessy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Orbessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orbessy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orbessy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orbessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orbessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Orbessy dans son marché local
Prix du 2 Route d’Orbessy par rapport à la voie
Sur Route d’Orbessy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 2 Route d’Orbessy se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Orbessy par rapport à Saint-Eusèbe et à Haute-Savoie
À Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Orbessy se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-Eusèbe et 12.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eusèbe a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2023 à 8 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 048 €/m² sur la période récente.
