25 a Impasse de l'Écluse, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Impasse de l'Écluse, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 a Impasse de l'Écluse, 74540 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Impasse de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Impasse de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Impasse de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Impasse de l'Écluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Impasse de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Impasse de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Impasse de l'Écluse dans son marché local
Prix du 25 a Impasse de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 25 a Impasse de l'Écluse se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Impasse de l'Écluse par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 3 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Impasse de l'Écluse se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix et -23.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 25 a Impasse de l'Écluse à Saint-Félix, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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