95 Impasse de Malesset Hutins, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse de Malesset Hutins, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°111 et de n°91.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Impasse de Malesset Hutins, 74540 Saint-Félix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse de Malesset Hutins
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse de Malesset Hutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse de Malesset Hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse de Malesset Hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse de Malesset Hutins dans son marché local
Prix du 95 Impasse de Malesset Hutins par rapport à la voie
Sur Impasse de Malesset Hutins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 95 Impasse de Malesset Hutins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse de Malesset Hutins par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Impasse de Malesset Hutins se situe 7 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et 17.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Impasse de Malesset Hutins à Saint-Félix
Le loyer moyen estimé au 95 Impasse de Malesset Hutins est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix a baissé de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 4 941 €/m² au premier semestre 2025.
