160 Rue de la Touvière, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue de la Touvière, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°167 mais identique à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue de la Touvière, 74540 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue de la Touvière
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue de la Touvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue de la Touvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue de la Touvière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue de la Touvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue de la Touvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue de la Touvière dans son marché local
Prix du 160 Rue de la Touvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Touvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 160 Rue de la Touvière se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue de la Touvière par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue de la Touvière se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et -27.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue de la Touvière à Saint-Félix
Le loyer moyen estimé au 160 Rue de la Touvière est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
