32 c Rue des Cités, 74540 Saint-Félix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 848 € à 4 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 c Rue des Cités, 74540 Saint-Félix, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 b et de 0.3 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 32 c Rue des Cités, 74540 Saint-Félix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2777 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ST FELIX à 738 mètres

Ventes au 32 c Rue des Cités

Les 0 ventes au 32 c Rue des Cités constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 c Rue des Cités dans son marché local

Prix du 32 c Rue des Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 32 c Rue des Cités se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 c Rue des Cités par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie

À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 c Rue des Cités se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et -28.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Girod, 74540 Saint-Félix(3,795 €)

Rue de la Maladière, 74540 Saint-Félix(3,908 €)

Rue de la Touvière, 74540 Saint-Félix(3,493 €)

Route d'Aix-les-bains, 74540 Saint-Félix(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 32 c Rue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 32 c Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.