42 Allée de Bel-Air, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°78 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 42 Allée de Bel-Air, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Allée de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée de Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée de Bel-Air dans son marché local
Prix du 42 Allée de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 42 Allée de Bel-Air se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée de Bel-Air par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône et à Haute-Savoie
À Saint-Germain-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée de Bel-Air se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Rhône et -30.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Rhône a augmenté de 5.03 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
