40 Chemin de la Cretaz, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Cretaz, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Chemin de la Cretaz, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Cretaz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Cretaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Cretaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Cretaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Cretaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Cretaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Cretaz dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Cretaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cretaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 40 Chemin de la Cretaz se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Cretaz par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône et à Haute-Savoie
À Saint-Germain-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Cretaz se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Rhône et -37.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Rhône a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
