78 Chemin de Lapraz, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de Lapraz, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°57 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 78 Chemin de Lapraz, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 Chemin de Lapraz
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de Lapraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin de Lapraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin de Lapraz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Lapraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Lapraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de Lapraz dans son marché local
Prix du 78 Chemin de Lapraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapraz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 78 Chemin de Lapraz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de Lapraz par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône et à Haute-Savoie
À Saint-Germain-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de Lapraz se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Rhône et -42.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Rhône a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
