34 Chemin des Combettes, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°46 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Chemin des Combettes, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 34 Chemin des Combettes
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Combettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 34 Chemin des Combettes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Combettes par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône et à Haute-Savoie
À Saint-Germain-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Combettes se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Rhône et -44.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Rhône a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
