76 Montée des Balmettes, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Montée des Balmettes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°66 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 76 Montée des Balmettes, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 76 Montée des Balmettes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Montée des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Montée des Balmettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Montée des Balmettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Montée des Balmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Montée des Balmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Montée des Balmettes dans son marché local
Prix du 76 Montée des Balmettes par rapport à la voie
Sur Montée des Balmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 76 Montée des Balmettes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Montée des Balmettes par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône et à Haute-Savoie
À Saint-Germain-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Montée des Balmettes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Rhône et -35.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Rhône a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
