52 Rue Nationale, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nationale, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°50 et de 25.82 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Nationale, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 16 locaux - 24 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 192 mètres
Ventes au 52 Rue Nationale
Les 7 ventes au 52 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Nationale se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 2.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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