Impasse de l’Ancienne Gare, 74500 Saint-Gingolph
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de l’Ancienne Gare, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 4 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Impasse de l’Ancienne Gare
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix Impasse de l’Ancienne Gare par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Ancienne Gare se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 12.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Ancienne Gare à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Ancienne Gare est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Ancienne Gare
Les ventes enregistrées Impasse de l’Ancienne Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Ancienne Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Ancienne Gare
Adresses Impasse de l’Ancienne Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Ancienne Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au Impasse de l’Ancienne Gare à Saint-Gingolph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge.
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