120 Allée du Plan d'Avoz, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Allée du Plan d'Avoz, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°102 et de n°76.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Allée du Plan d'Avoz, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 292 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 157 mètres
Ventes au 120 Allée du Plan d'Avoz
Une vente a été recensée au 120 Allée du Plan d'Avoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Allée du Plan d'Avoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Allée du Plan d'Avoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Allée du Plan d'Avoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Allée du Plan d'Avoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Allée du Plan d'Avoz dans son marché local
Prix du 120 Allée du Plan d'Avoz par rapport à la voie
Sur Allée du Plan d'Avoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 120 Allée du Plan d'Avoz se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Allée du Plan d'Avoz par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Allée du Plan d'Avoz se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 4.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Allée du Plan d'Avoz à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 120 Allée du Plan d'Avoz est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
