149 Allée du Plan d'Avoz, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Allée du Plan d'Avoz, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Allée du Plan d'Avoz, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 321 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Allée du Plan d'Avoz
Aucune vente n'a été recensée au 149 Allée du Plan d'Avoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Allée du Plan d'Avoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 149 Allée du Plan d'Avoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Allée du Plan d'Avoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Allée du Plan d'Avoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Allée du Plan d'Avoz dans son marché local
Prix du 149 Allée du Plan d'Avoz par rapport à la voie
Sur Allée du Plan d'Avoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 149 Allée du Plan d'Avoz se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Allée du Plan d'Avoz par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Allée du Plan d'Avoz se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et -14.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Allée du Plan d'Avoz à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 149 Allée du Plan d'Avoz est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 735 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 958 €/m² sur la période récente.
