118 Chemin du Nantet, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Chemin du Nantet, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 et du 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Chemin du Nantet, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernay Bron à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Chemin du Nantet
Aucune vente n'a été recensée au 118 Chemin du Nantet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Chemin du Nantet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Chemin du Nantet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Chemin du Nantet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Chemin du Nantet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Chemin du Nantet dans son marché local
Prix du 118 Chemin du Nantet par rapport à la voie
Sur Chemin du Nantet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 118 Chemin du Nantet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Chemin du Nantet par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Chemin du Nantet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Chemin du Nantet à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 118 Chemin du Nantet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
