550 Route de l'Abbaye, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 550 Route de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°501 et de n°569 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 550 Route de l'Abbaye, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 492 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 634 mètres
Ventes au 550 Route de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 550 Route de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 550 Route de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 550 Route de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 550 Route de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 550 Route de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 550 Route de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 550 Route de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 550 Route de l'Abbaye se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 550 Route de l'Abbaye par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 550 Route de l'Abbaye se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 550 Route de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 550 Route de l'Abbaye est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
