730 Route de l'Abbaye, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 730 Route de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°740 et de n°712.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 730 Route de l'Abbaye, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 690 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 730 Route de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 730 Route de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 730 Route de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 730 Route de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°730 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 730 Route de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 730 Route de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 730 Route de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 730 Route de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 730 Route de l'Abbaye se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 730 Route de l'Abbaye par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 730 Route de l'Abbaye se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et -8.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 730 Route de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 730 Route de l'Abbaye est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 735 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 958 €/m² sur la période récente.
