71 Route de la Télécabine, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de la Télécabine, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route de la Télécabine, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 1320 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de la Télécabine
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de la Télécabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de la Télécabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de la Télécabine, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de la Télécabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de la Télécabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de la Télécabine dans son marché local
Prix du 71 Route de la Télécabine par rapport à la voie
Sur Route de la Télécabine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 71 Route de la Télécabine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de la Télécabine par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de la Télécabine se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 3.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route de la Télécabine à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 71 Route de la Télécabine est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
