1 Route des Grandes Alpes, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Grandes Alpes, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route des Grandes Alpes, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route des Grandes Alpes
Une vente a été recensée au 1 Route des Grandes Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Grandes Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Grandes Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Grandes Alpes dans son marché local
Prix du 1 Route des Grandes Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Grandes Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 1 Route des Grandes Alpes se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Grandes Alpes par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route des Grandes Alpes se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 32.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route des Grandes Alpes à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 1 Route des Grandes Alpes est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
