2038 Route des Grandes Alpes, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2038 Route des Grandes Alpes, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2060 et de n°2056.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2038 Route des Grandes Alpes, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 326 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 175 mètres
Ventes au 2038 Route des Grandes Alpes
Une vente a été recensée au 2038 Route des Grandes Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2038 Route des Grandes Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2038 Route des Grandes Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2038 Route des Grandes Alpes dans son marché local
Prix du 2038 Route des Grandes Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Grandes Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2038 Route des Grandes Alpes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2038 Route des Grandes Alpes par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2038 Route des Grandes Alpes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 10.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2038 Route des Grandes Alpes à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 2038 Route des Grandes Alpes est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
