30 Route du Bas Thex, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Bas Thex, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°130 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route du Bas Thex, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route du Bas Thex
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route du Bas Thex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Bas Thex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Bas Thex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Bas Thex dans son marché local
Prix du 30 Route du Bas Thex par rapport à la voie
Sur Route du Bas Thex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 30 Route du Bas Thex se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Bas Thex par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route du Bas Thex se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 32.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route du Bas Thex à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 30 Route du Bas Thex est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
