363 Route du Bas Thex, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Route du Bas Thex, affiche un prix moyen de 6 050 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°367 et de n°357.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Route du Bas Thex, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 363 Route du Bas Thex
Une vente a été recensée au 363 Route du Bas Thex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Route du Bas Thex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Route du Bas Thex, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Route du Bas Thex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Route du Bas Thex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Route du Bas Thex dans son marché local
Prix du 363 Route du Bas Thex par rapport à la voie
Sur Route du Bas Thex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 363 Route du Bas Thex se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Route du Bas Thex par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Route du Bas Thex se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 38.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Route du Bas Thex à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 363 Route du Bas Thex est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
