1391 Route du Mont d'Evian, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1391 Route du Mont d'Evian, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², identique à celui du n°1600.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1391 Route du Mont d'Evian, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 645 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 581 mètres
Ventes au 1391 Route du Mont d'Evian
Les 2 ventes au 1391 Route du Mont d'Evian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1391 Route du Mont d'Evian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1391 Route du Mont d'Evian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1391 Route du Mont d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1391 Route du Mont d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1391 Route du Mont d'Evian dans son marché local
Prix du 1391 Route du Mont d'Evian par rapport à la voie
Sur Route du Mont d'Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 1391 Route du Mont d'Evian se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1391 Route du Mont d'Evian par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1391 Route du Mont d'Evian se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1391 Route du Mont d'Evian à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 1391 Route du Mont d'Evian est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
