38 Coteau du Belvédère, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Coteau du Belvédère, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°57 et de 3.96 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Coteau du Belvédère, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 516 mètres
Ventes au 38 Coteau du Belvédère
Les 2 ventes au 38 Coteau du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Coteau du Belvédère dans son marché local
Prix du 38 Coteau du Belvédère par rapport à la voie
Sur Coteau du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 38 Coteau du Belvédère se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Coteau du Belvédère par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Coteau du Belvédère se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 41.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
