Coteau du Belvédère, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Coteau du Belvédère, 74450 Saint-Jean-de-Sixt, affiche un prix moyen de 6 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Coteau du Belvédère dans son marché local
Prix Coteau du Belvédère par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 353 €/m². Le prix moyen des appartements Coteau du Belvédère se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 38.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Coteau du Belvédère à Saint-Jean-de-Sixt
Le loyer moyen estimé Coteau du Belvédère est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Sixt, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Coteau du Belvédère
Les ventes enregistrées Coteau du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Coteau du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Coteau du Belvédère
Adresses Coteau du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Coteau du Belvédère, classées par tranches de numéros.
