35 Impasse de l'Ars, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l'Ars, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°28 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Impasse de l'Ars, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 1015 mètres
Ventes au 35 Impasse de l'Ars
Une vente a été recensée au 35 Impasse de l'Ars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l'Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l'Ars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l'Ars dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l'Ars par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 35 Impasse de l'Ars se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l'Ars par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des maisons atteint 6 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l'Ars se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 33.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sixt a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 437 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 589 €/m² sur la période récente.
