41 Route des Ruz, 74250 Saint-Jean-de-Tholome
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route des Ruz, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², identique à celui du n°42 et du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Route des Ruz, 74250 Saint-Jean-de-Tholome
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Tholome.
1 niveau - 2 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE THOLOME à 409 mètres
Ventes au 41 Route des Ruz
Les 2 ventes au 41 Route des Ruz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route des Ruz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route des Ruz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route des Ruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route des Ruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route des Ruz dans son marché local
Prix du 41 Route des Ruz par rapport à la voie
Sur Route des Ruz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 41 Route des Ruz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route des Ruz par rapport à Saint-Jean-de-Tholome et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Tholome, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route des Ruz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Tholome et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Tholome a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 614 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 676 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
