43 Avenue de Tremercier, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Tremercier, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°58 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de Tremercier, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Tremercier
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Tremercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Tremercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Tremercier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Tremercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Tremercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Tremercier dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Tremercier par rapport à la voie
Sur Avenue de Tremercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 43 Avenue de Tremercier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Tremercier par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Tremercier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 31.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de Tremercier à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de Tremercier est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
