525 Avenue des Colombières, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Avenue des Colombières, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°515 et de n°488.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 525 Avenue des Colombières, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 719 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3940 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 468 mètres
Ventes au 525 Avenue des Colombières
Les 2 ventes au 525 Avenue des Colombières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 525 Avenue des Colombières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 525 Avenue des Colombières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 525 Avenue des Colombières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 525 Avenue des Colombières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Avenue des Colombières dans son marché local
Prix du 525 Avenue des Colombières par rapport à la voie
Sur Avenue des Colombières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 525 Avenue des Colombières se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Avenue des Colombières par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Avenue des Colombières se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 14.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 525 Avenue des Colombières à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 525 Avenue des Colombières est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
