10 Chemin de la Ravoire, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Ravoire, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Ravoire, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 78 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Ravoire
Les 2 ventes au 10 Chemin de la Ravoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Ravoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Ravoire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Ravoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Ravoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Ravoire dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Ravoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ravoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 10 Chemin de la Ravoire se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Ravoire par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Ravoire se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 42.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Ravoire à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Ravoire est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
