80 La Vieille Route, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 La Vieille Route, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 La Vieille Route, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Long ST JEOIRE EN FAUCIGNY à 145 mètres
Ventes au 80 La Vieille Route
Une vente a été recensée au 80 La Vieille Route. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 La Vieille Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 La Vieille Route, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 La Vieille Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 La Vieille Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 La Vieille Route dans son marché local
Prix du 80 La Vieille Route par rapport à la voie
Sur La Vieille Route, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 80 La Vieille Route se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 La Vieille Route par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 La Vieille Route se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 31.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 La Vieille Route à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 80 La Vieille Route est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
