1 Place de l’Église, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Église, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 46 mètres
Ventes au 1 Place de l’Église
Les 2 ventes au 1 Place de l’Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Église, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 1 Place de l’Église se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Église par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Église se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 39.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Église à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Église est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
