82 Place Germain Sommeiller, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Place Germain Sommeiller, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°88 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Place Germain Sommeiller, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 16 parkings - 702 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°6028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 114 mètres
Ventes au 82 Place Germain Sommeiller
Une vente a été recensée au 82 Place Germain Sommeiller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Place Germain Sommeiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Place Germain Sommeiller, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Place Germain Sommeiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Place Germain Sommeiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Place Germain Sommeiller dans son marché local
Prix du 82 Place Germain Sommeiller par rapport à la voie
Sur Place Germain Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 82 Place Germain Sommeiller se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Place Germain Sommeiller par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Place Germain Sommeiller se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 41.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Place Germain Sommeiller à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 82 Place Germain Sommeiller est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
