121 Résidence Mont Blanc, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Résidence Mont Blanc, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°157 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Résidence Mont Blanc, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 1153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 121 Résidence Mont Blanc
Les 32 ventes au 121 Résidence Mont Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Résidence Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Résidence Mont Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Résidence Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Résidence Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Résidence Mont Blanc dans son marché local
Prix du 121 Résidence Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Résidence Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 121 Résidence Mont Blanc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Résidence Mont Blanc par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Résidence Mont Blanc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 35.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Résidence Mont Blanc à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 121 Résidence Mont Blanc est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
