352 Route de sur Chable, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Route de sur Chable, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°390 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°351.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 Route de sur Chable, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6694 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 352 Route de sur Chable
Aucune vente n'a été recensée au 352 Route de sur Chable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Route de sur Chable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Route de sur Chable, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Route de sur Chable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Route de sur Chable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Route de sur Chable dans son marché local
Prix du 352 Route de sur Chable par rapport à la voie
Sur Route de sur Chable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 352 Route de sur Chable se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Route de sur Chable par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Route de sur Chable se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 29.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 Route de sur Chable à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 352 Route de sur Chable est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
