13 Route des Moulins, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Moulins, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°327.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route des Moulins, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémercier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Long ST JEOIRE EN FAUCIGNY à 68 mètres
Ventes au 13 Route des Moulins
Une vente a été recensée au 13 Route des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Moulins dans son marché local
Prix du 13 Route des Moulins par rapport à la voie
Sur Route des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 Route des Moulins se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Moulins par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route des Moulins se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 30.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route des Moulins à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 13 Route des Moulins est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
